Boston, 19 mars 2025 – INFOHAITI.NET – Lors de son discours annuel sur l’état de la ville, la maire Michelle Wu a annoncé le lancement d’un programme pilote de Co-propriété immobilière, une initiative innovante visant à faciliter l’accession à la propriété pour les résidents de Boston.
Ce programme permet à plusieurs ménages de mettre en commun leurs ressources pour acheter (ensemble) des logements multifamiliaux, offrant ainsi une nouvelle opportunité pour devenir propriétaires et renforcer la stabilité des quartiers.
Une solution face à la crise du logement
Avec un marché immobilier de plus en plus difficile pour les familles à revenus moyens, en particulier celles issues de communautés historiquement marginalisées, la ville de Boston cherche à abaisser les barrières à l’accession à la propriété.
« Le marché immobilier de Boston crée d’énormes obstacles pour les familles de la classe moyenne », a déclaré la maire Michelle Wu. « Grâce à ce programme pilote, nous offrons aux résidents la possibilité de mutualiser leurs ressources et de bâtir ensemble un patrimoine intergénérationnel. »
Ce programme cible en priorité les ménages à revenus moyens qui peinent à acheter un logement dans une ville où les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter. En leur permettant de mettre en commun leur pouvoir d’achat, Boston espère offrir une alternative viable à la spéculation immobilière, qui prive de nombreux résidents de l’opportunité de devenir propriétaires.
Un soutien financier et des partenariats avec des banques
Les participants à ce programme pourront bénéficier d’un prêt pouvant aller jusqu’à 5 % de leur part du prix d’achat, sous forme d’un prêt pouvant être annulé, pour couvrir les frais de clôture et d’apport initial.
L’admissibilité au programme est conditionnée au statut de primo-acquéreur des participants, ainsi qu’à leur engagement à résider dans le logement à titre de résidence principale. Par ailleurs, une entente de copropriété dûment signée par l’ensemble des parties doit accompagner la demande.
La ville de Boston met également à disposition un Guide du Co-propriété détaillant les modalités du programme. En outre, plusieurs institutions bancaires, telles que Citizens Bank, NewFed Mortgage, MEP Loans, Prime Lending et Salem Five, ont donné leur accord pour collaborer avec la ville afin de faciliter le financement des achats.
Favoriser l’accession à la propriété et renforcer la communauté
Selon Sheila A. Dillon, responsable du logement à Boston, « Devenir propriétaire est un moyen essentiel de constituer un patrimoine et de garantir une stabilité à long terme. Ce programme offre une opportunité unique aux familles qui, individuellement, n’auraient peut-être pas les moyens d’acheter un bien immobilier. »
Au-delà de l’aspect financier, ce programme pourrait également renforcer le sentiment de communauté et encourager des modes de vie collaboratifs. Pour Jessica Ingram-Bee, agente immobilière spécialisée en co-propriété, « cette initiative ne se limite pas à l’achat d’un bien. Elle permet aux co-propriétaires de partager les responsabilités et de tisser des liens solides, notamment en matière de garde d’enfants et d’entraide quotidienne. »
Une initiative pour réduire les inégalités et favoriser l’équité
L’initiative s’inscrit dans l’engagement de la maire Wu à réduire les disparités raciales en matière d’accession à la propriété. L’objectif est de réduire l’écart de richesse intergénérationnelle, en permettant aux populations les plus touchées par la crise du logement de devenir propriétaires et de garantir une stabilité à long terme.
Depuis 2022, l’administration Wu a déjà aidé 804 résidents de Boston à devenir propriétaires à travers divers dispositifs d’aide à l’achat et de logements à prix modérés. De plus, 1 800 nouveaux logements accessibles financièrement ont été construits, sont en chantier ou en cours de planification.
Le programme pilote de co-propriété est mis en œuvre par le Boston Home Center, en partenariat avec le Laboratoire d’innovation en logement de la ville.
Pour plus d’informations sur les critères d’éligibilité et le processus de candidature, les résidents peuvent consulter le site : boston.gov/co-purchasing ou contacter le Boston Home Center au 617-635-3880.
