Boston, 25 Août, 2025 – Par la Rédaction d’InfoHaiti.net –
Revere (Massachusetts) – La gouverneure Maura Healey, entourée du secrétaire au Logement et aux Communautés viables, Ed Augustus, du maire de Revere, Patrick Keefe, ainsi que de Tom O’Brien, directeur de HYM Investment Group, a présenté aujourd’hui une nouvelle initiative d’envergure dans le domaine du logement.
À travers le Housing Development Incentive Program (HDIP), l’administration Healey-Driscoll consacre une enveloppe de 15 millions de dollars destinée à financer la construction de 829 logements dans six « Gateway Cities ».
Patrick Keefe : une reconversion emblématique pour Revere
En introduction à cette annonce le maire de Revere Patrick Keefe a insisté sur l’importance de la requalification du site de Suffolk Downs, ancien hippodrome devenu un projet de reconversion urbaine majeur. Selon lui, cette transformation illustre la capacité de la ville à attirer de nouvelles activités économiques, culturelles et sociales dans un espace longtemps resté à l’abandon.
Le maire a détaillé les atouts stratégiques de la zone : une connexion directe à la « Ligne Bleue » du métro de Boston, un accès rapide à la première plage publique des États-Unis – celle de Revere – et une proximité immédiate avec l’aéroport international Logan. Ces éléments, combinés à la réhabilitation du site, renforcent l’attractivité de ce nouveau quartier urbain.
En conclusion, Patrick Keefe a souligné que cette dynamique de développement n’aurait pas été possible sans une collaboration étroite entre l’État, la municipalité et les investisseurs privés, faisant de Suffolk Downs une opération structurante pour l’avenir de la ville et le bien-être de ses habitants.
Maura Healey place la politique du logement au cœur de son mandat
Dans son discours, la gouverneure Maura Healey a rappelé avec force que la production de logements constitue la priorité absolue de son mandat. Elle a indiqué qu’à son entrée en fonction, le Massachusetts faisait face à un déficit estimé à 220 000 unités. Moins de trois ans plus tard, près de 100 000 logements sont en chantier, résultat d’une stratégie articulée autour de réformes fiscales, d’incitations financières et d’un engagement législatif soutenu.
« La clé de l’accessibilité réside d’abord dans la possibilité d’avoir un toit », a-t-elle martelé, soulignant que l’investissement de 15 millions de dollars annoncé à Revere s’inscrit dans une démarche plus large de réduction du coût de la vie et de sécurisation sociale des familles.
La gouverneure a mis en avant les avancées législatives de son administration, notamment le Affordable Homes Act (AHA) adopté le 6 août 2024, et rappelé l’augmentation significative des crédits alloués au programme le Housing Development Incentive Program (HDIP). Elle a insisté sur l’importance d’une synergie avec les promoteurs privés, rendue possible par l’octroi de crédits d’impôt renforcés, qui permettent d’accélérer la construction de logements accessibles.
Pour Healey, ces initiatives apportent non seulement une réponse à la crise du logement, mais contribuent aussi à améliorer la qualité de vie globale dans le Commonwealth, récemment classé « meilleur État où vivre » aux États-Unis. « Nous construisons des logements pour toutes et tous, dans toutes les régions du Massachusetts », a-t-elle conclu, inscrivant son action dans une logique d’équité et d’inclusion.
Ed Augustus : des instruments financiers au service des villes
Le secrétaire au Logement, Ed Augustus, a replacé ces mesures dans une perspective plus large de politique publique de soutien aux villes. Le financement annuel du HDIP, qui s’élevait auparavant à 10 millions de dollars, a été porté à 30 millions de dollars, complété par une enveloppe exceptionnelle de 57 millions déjà distribuée dans les Gateway Cities.
Ancien administrateur municipal (Worcester), Augustus a souligné le rôle structurant de ces crédits : ils constituent un levier pour attirer des investissements privés dans des quartiers souvent exclus des dynamiques traditionnelles de marché. Il a également rappelé la mise en place de nouveaux mécanismes fiscaux, tels que les crédits d’impôt facilitant la reconversion de bâtiments commerciaux en logements. Ces outils viennent compléter le dispositif existant et élargissent le champ des opportunités de développement à l’échelle de l’ensemble de l’État.
Tom O’Brien : le rôle décisif des partenariats public-privé
De son côté, Tom O’Brien, directeur de HYM Investment Group, a salué la « détermination sans relâche » de la gouverneure Healey, qu’il considère comme la véritable cheville ouvrière de ce programme. Il a rappelé que la municipalité de Revere, avec l’appui massif de son conseil municipal, avait consenti à des réductions de taxes foncières pour rendre possible la concrétisation de ces projets.
O’Brien a également mis en lumière la dimension sociale du chantier. Les projets menés à Revere sont réalisés à 100 % par des travailleurs syndiqués des Boston Building Trades, ce qui garantit des emplois stables, bien rémunérés et respectueux des standards syndicaux. L’immeuble Amaya, avec ses 475 unités déjà occupées à 85 %, illustre pleinement ce succès. Le prochain projet, baptisé Portico, sera bâti selon les mêmes standards et viendra renforcer de manière significative l’offre de logements à Revere.
Liste des 6 bénéficiaires :
- Bedford Street Lofts – Fall River
Sponsor: Downtown Development; Anthony Cordeiro
HDIP award: $2,500,000
Total units: 52
- 533 Main Street – Fitchburg
Sponsor: The Tocci Group
HDIP award: $1,000,000
Total units: 17
- District Square – Haverhill
Sponsor: Lupoli Companies
HDIP award: $3,000,000
Total units: 124
- 484 Merrimack – Lowell
Sponsor: New Royal LLC; Patrick Tighe
HDIP award: $1,300,000
Total units: 24
- Portico 1 and 2 – Revere
Sponsor: The HYM Investment Group
HDIP award: $5,000,000
Total units: 473
- 17 Pearl – Worcester
Sponsor: HHM Cube Properties
HDIP award: $2,000,000
Total units: 139
